Звоните нам: 38 093 012 6535| Основной офис: г. Киев, ул. Довженко, 12а

Реконструкція. Капітальний ремонт будівель

Реконструкція. Капітальний ремонт будівель в Києві та Києвській області.


Реконструкція – у
 загальному розумінні ремонт будівлі – це процес відновлення, усунення фізичного і морального зносу, поліпшення або зміни чого-небудь, доведення об’єкта ремонту до початкових характеристик без зміни основних техніко-економічних параметрів будівлі.

Реконструкція будівель зорієнтована, в першу чергу, на збільшення зручності експлуатації житлових і громадських об’єктів: житлових будинків, офісних центрів, торгових павільйонів, адміністративних, банківських будівель або котеджів. Також ми здійснюємо ремонт фасадів будівель.

У багатьох випадках, коли проводиться реконструкція будівель і споруд, використовується вже існуючий несе конструктив: капітальні стіни, сходові майданчики і марші, перекриття. Всі інженерні системи, перегородки, стелі, підлоги, покрівля підлягають заміні.

До проведення реконструкції, капітального ремонту або ремонту споруди, будівлі або квартири потрібно зробити повне технічне обстеження будівельних конструкцій. Воно проводиться для визначення їх технічного стану і виявлення наявних дефектів, наявних експлуатаційних якостей, прогнозування обсягів необхідних робіт з реконструкції та капітального ремонту.

Після здійснення цих заходів складається документація, яка далі аналізується, в результаті чого приймається рішення про те, як буде проходити реконструкція будівель і споруд.

До початку робіт необхідно:

1) мати повну інформацію про будівлю (квартирі, спорудженні) і документи:

проект реконструкції;
проект і перепланування приміщень (офісів, квартир, ресторанів, цехів), так як при переплануванні змінюється розподіл навантажень і розташування перегородок;
2) з’ясувати:

нинішні експлуатаційні якості конструктиву і причини виникнення наявних дефектів, щоб в ході капремонту усунути причини, а потім і самі дефекти;
висновки технічного обстеження будівель, пошкоджених катастрофами і аваріями, при відновленні незавершеного будівництва, при наростанні деформацій будівлі, і т.п.


На виконані реконструкцію, ремонт фасадів будівель, модернізацію різних споруд ми даємо гарантію терміном від 12 місяців.

Гарантійний термін починається з моменту підписання акту здачі-приймання робіт по реконструкції або ремонту будівлі. Протягом усього гарантійного терміну ми своїми матеріалами і силами виробляємо усунення виниклих недоліків, не змінюючи спочатку встановлену вартість реконструкції будівлі.

Капітальний ремонт складається з наступних видів робіт:
демонтажу будівельних конструкцій;
посилення і ремонту основ і фундаментів;
відновлення гідроізоляції фундаментів, стін, балконів, лоджій;
посилення і ремонту стін і несучих конструкцій;
посилення, ремонту та заміни перекриттів;
ремонту та влаштування перегородок;
ремонту і заміни покрівлі;
ремонту та заміни сходів і балконів;
ремонту та заміни дверних і віконних прорізів;
ремонту та заміни підлог;
ремонту та відновлення оздоблювальних покриттів;
ремонту фасадів та їх утеплення;
реконструкції промислових будівель.

Реконструкція передбачає:
реконструкція

зміна початкового призначення деяких приміщень;
зміна технічних показників і габаритів об’єкта;
додаткове будівництво надбудови, прибудови;
посилення і розбирання наявних несучих конструкцій об’єкта;
переобладнання горищних приміщень під житлові приміщення – мансарди;
реконструкцію та будівництво інженерних систем будівель.

Наша будівельна компанія  пропонує весь комплекс послуг по реконструкції об’єктів і будівель:
обстеження об’єктів на можливість проведення реконструкції;
нарощування і відновлення несучої здатності конструкцій;
перепланування і зміна цільового призначення приміщень;
збільшенням поверховості споруд і житлових будинків;
проектування і монтаж систем вентфасада;
монтаж систем пожежогасіння та димовидалення;
реконструкція приміщень з повною або частковою заміною перекриттів;
заміна всіх інженерних комунікацій;
благоустрій прилеглих до будівель територій.
Реконструкція будинку, реконструкція будівель, реконструкція споруд та капітальний ремонт – це дуже відповідальний комплекс ремонтних робіт із заміною конструктивних несучих елементів. Робота об’ємна і складна, що вимагає навіть для невеликих об’єктів концентрації чималих фінансових коштів. Реконструкція будівель повинна виконуватися виключно професіоналами.

Якщо у Вас є недобудований будинок або необхідна реконструкція фасадів будівель або їх капітальний ремонт, зверніться до нас, і ми складемо для Вас проектно-кошторисну документацію і зробимо повний комплекс робіт по реконструкції, перебудови, добудови чи ремонту будівлі.